Interior
Ofrece facilidades para ponerse al día

La Municipalidad de Concordia incorpora tecnología para detectar obras no declaradas

El encuentro estuvo encabezado por el intendente Enrique Cresto, el secretario de Gobierno y Hacienda, Álvaro Sierra, y la secretaria de Desarrollo Urbano, Mireya López Bernis.

El intendente Enrique Cresto, el secretario de Gobierno y Hacienda, Álvaro Sierra, y la secretaria de Desarrollo Urbano, Mireya López Bernis, encabezaron una reunión de articulación y coordinación con autoridades y representantes de los colegios de arquitectos, profesionales de la construcción y maestros mayores de obras con jurisdicción en Concordia. El lanzamiento de un plan de facilidades para la regularización de obras particulares no declaradas ante el municipio fue el eje del encuentro.

El anuncio fue hecho en una reunión de la que participaron autoridades y representantes de los colegios de arquitectos, profesionales de la construcción y maestros mayores de obras con jurisdicción en Concordia, según informó Minuto Paraná.

El encuentro estuvo encabezado por el intendente Enrique Cresto, el secretario de Gobierno y Hacienda, Álvaro Sierra, y la secretaria de Desarrollo Urbano, Mireya López Bernis. Participaron además funcionarios del gabinete municipal, concejales y concejalas e integrantes de los equipos técnicos municipales vinculados a esta temática.

Como instancia previa a la aplicación de las sanciones previstas en las normas vigentes, el municipio pondrá en marcha, desde el 1 de febrero, el “Plan Cumple”, un régimen declarativo, voluntario y excepcional que tendrá un plazo de acogimiento de tres meses.

A partir de esta medida los contribuyentes deberán presentar ante la Secretaría de Desarrollo Urbano, un formulario con carácter de Declaración Jurada de todas aquellas obras y/o mejoras no informadas en tiempo y forma al municipio. El plazo final para la presentación de documentación de obras (planos) será el 30 de abril de 2023.

Tres meses para cumplir antes de las sanciones y multas

Según la Ordenanza, el régimen y su debido cumplimiento implicará para los contribuyentes los siguientes beneficios:

Condonación de las diferencias en concepto de recargo del derecho de construcción, sus intereses y multas que surjan por el incremento en la superficie de los inmuebles, en razón de las mejoras declaradas en el marco de la presente.

A los efectos de la liquidación de la Tasa General Inmobiliaria, las nuevas valuaciones fiscales se aplicarán a partir del primer bimestre del 2023.

Condonación de las multas previstas en el Artículo 77, inciso a de la Ordenanza 17.303/1970.

Reducción del 50 por ciento en la multa prevista en la Sección 10.1.8.1 de la Ordenanza 36.536 /2018.

Cuando las obras o mejoras a declarar no superen los 25 metros cuadrados de superficie cubierta, se admitirá exclusivamente para los casos destinados a vivienda familiar única, la presentación de los planos de relevamiento con la sola firma del propietario.

La normativa deja estipulado que las obras y/o mejoras denunciadas en el término del presente régimen quedarán sujeta a inspecciones posteriores a la presentación de la Declaración Jurada. La negativa a permitir el acceso de los agentes comisionados a este fin, será causal de exclusión de los beneficios antes enumerados.

Sobre las infracciones

Los infractores que no se acojan a la medida serán pasibles de las siguientes penalidades y sanciones previstas:

A: Cuando la superficie edificada en forma no declarada no supere el 50 por ciento de la superficie declarada con antelación a la presente Ordenanza, se aplicará un adicional del 50 por ciento en la Tasa General Inmobiliaria, hasta su regularización definitiva.

B: Cuando supere el 50 por ciento, se aplicará un adicional del 100 % en la Tasa General Inmobiliaria

La normativa indica, además, que quienes no se acojan al presente régimen serán regularizados de oficio por la Municipalidad y deberán abonar la Tasa General Inmobiliaria, con sus multas, intereses y demás accesorios por la totalidad de los períodos no prescritos.

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